家づくりについて

住まいづくりのスケジュール

家づくりのすすめかた

えびす工務店では、お客様が希望する暮らしをお聞きし、理想の住空間をご提案いたします。家づくりの勉強会や相談会、またモデル住宅の見学会を開催しておりますので、木に囲まれる心地良さを体験いただけます。営業担当と設計担当者が、初回打ち合わせから完成までしっかりサポートします。新築戸建てや、木のリノベーション、土地探し、資金計画など、お気軽にご相談ください。

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ホームページ・雑誌からの
お問い合わせ

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木の住まいの体感

(モデル住宅見学)

まずはモデル住宅や体感ギャラリーで“木”にふれ、“木の住まい”を体感してください。また木のお手入れやメリット・デメリットについてもお話をさせていただきます。

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家づくり勉強会・家づくり相談会

(工務店・土地・お金)

「家づくり勉強会」では、家づくりを検討しはじめた・これから検討したいという方向けに、ビルダーの得意不得意などの特徴から自分にあった会社を選ぶモノサシを見つけたり、買ってから後悔しない土地探しのポイント、家族構成や人生設計からの資金計画など、一人ひとりの価値観や事情にあった家づくりのススメ方を勉強していただきます。「家づくり相談会」は、どれぐらいの予算でどんな家が建つか知りたい、良い土地を見つけたが買っても良いか見て欲しい、居住中の住まいの改修を検討したいなど、ライトな方から具体的な方まで個別にお時間を取ってお話させていただきます。こちらはオンラインでも開催しています。

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家族会議

(モデル住宅見学)

家づくりはお子様も含めて家族で行っていただきたいと考えています。是非ご家族で現在~30年後の未来の暮らしをイメージする、お話をする機会としていただきたいと思います。

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暮らしの調査・暮らしのヒアリング

(お宅訪問)

設計士が住まい手の叶えたい暮らしをヒアリングさせていただきます。また家具やキッチン用品、服、本など、現在の暮らしから趣味や価値観、思考を読み取り、提案に活かしていきます。

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土地の環境調査

法令だけでなく、環境を調査する。

新築の場合

土地のポテンシャルは容積率と建ぺい率だけではありません。周辺家屋との関係性からくる日当たりや通風、借景など、実際の敷地で体感することで、住まい手の暮らしに活かしていきます。

リノベーションの場合

改修工事では、敷地と共に建物のポテンシャルを調査します。改修前の温熱環境や日当たり、窓からの景色など現在の環境、また構造や防水、シロアリや外壁の状況などを調べることで、10年・20年先の安心を担保していきます。

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暮らしのご提案

暮らし(プラン)のご提案と概算御見積りの提示

ファーストプランとして平面図とパース、概算見積りをご確認いただきます。現時点でのイメージを具現化し、共有することでより良いプランへと改善し、改善案を反映させたセカンドプランをご提案します。(ここまでは費用はかかりません)

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家族会議

ファースト・セカンドプランをもとにご家族で優先順位の確認をしていただきます。優先順位に基づいて取捨選択することで、より深い暮らしへの要望に気付いていただきます。

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設計契約

詳細プランの打合せ

詳細図面を確認いただき、見積金額に了解いただけましたら、工程を確定のうえ工事請負契約を締結します。

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詳細見積り・打合せ

詳細プラン確定

家族会議を踏まえて基本プランが確定し、概算見積金額に了解いただけましたら、詳細図面の作図・詳細見積作成へと進むため、設計契約させていただきます。ここまでに銀行の仮審査を受けます。

新築の場合

設計契約の申込書のご記入と申込料70 万円(税別)をご入金いただきます。実施設計に基づいて、詳細な御見積を作成します。※数量をきちんと表示した30枚程度の御見積を作成します。

リノベーションの場合

設計契約の申込書のご記入と申込料30 万円(税別)をご入金いただきます。実施設計に基づいて、詳細な御見積を作成します。※数量をきちんと表示した30枚程度の御見積を作成します。

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工事契約・工事着手

詳細図面・詳細御見積りに基づき工事請負契約を交わします。同時並行で金融機関とローン契約を締結し、着手金をお支払いいただきます。工事着手後は地鎮祭、上棟式へと進んでいきます。

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お引渡し・ご入居

施工中も平面図ではイメージしづらいコンセントや棚、照明の位置について施主確認を行い、最終確定します。工事完了後は設計検査・施主検査を経てお引渡しとなります。着工後平均で4~6ヶ月でのお引渡しとなります。

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1・5・9年点検

新築の場合

主要構造部について10年担保の住宅瑕疵担保責任保険の加入は当然の事ながら、お引き渡し後、1・5・9 年後に無料点検を実施します。
※10年目以降は別途有料の毎年点検メニューあり。また営繕工事やリホーム工事など、お客様の暮らしをすぐ近くで見守りお支えします。

リノベーションの場合

お引き渡し後、1・5・9 年字に無料点検を実施します。※10年目以降は別途有料点検メニューあり。また営繕工事やリホーム工事など、お客様の暮らしをすぐ近くで見守りお支えします。

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住まいの成人式

新築当初は若い色つやの“木”も、経変美化でアンティークな風合いに。えびす工務店では築20年の節目を住まいの成人式と題して、無料点検を行うと共に記念品を贈呈します。

注:期間はあくまで参考となり、状況によって1~2ヶ月程度は前後することがあります。

お気軽にお問い合わせください。

TEL078-881-0701

受付時間 10:00~17:00(日・祝除く)

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