リホーム

メンテナンス~OMソーラー~




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代表者変更等あり、大変ご無沙汰してしまいました。



肩書は変わりましたが、これからも変わらぬご愛顧を頂戴できれば幸いです。







さて、今回はOMソーラーさんのホームページから弊社をご覧いただき、屋根裏で



異音があり雨漏りかもしれないので見てほしいとのご依頼いただいた宝塚のお宅。







お邪魔して早速屋根裏に入ってみると、コレが原因でした。







OMソーラーの夏・冬モードの気流をコントロールする、ダンパーのモーター。



モーターの歯車の摩耗で噛み合わせ悪くなり、空回りしていたようです。



早速状況をご説明し、お見積りのうえ交換をさせていただきました。







モーター取替え後色々とお話をさせていただいたのですが、お知り合いの設計士さん



のおすすめで採用したOMソーラーは、やはりとても快適との事。



特に年齢を重ねると冬の寒さは大変苦痛ですが、それがないとのこと。



家中すべての部屋が寒くないという環境は、健康面でも病気になり辛いという事で、



某大学教授のデータでも立証がされています。



現在OMソーラーを採用検討の物件が2物件あるので、それをきっかけに更に阪神間



で広がっていけば、医療面でも家づくりで日本に貢献ができるのかな。



現在~老後~子世代までつながっていく…



『つながりの家』が広がるよう頑張ります!




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自然素材リホーム&DIY ~完成~


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今回は前回の自然素材リホーム&DIY(Do It Yourself)の完成の写真。



それでは早速ご覧ください。

















そうなんです。



まだお引越し中でした(汗)



それでは引越しの模様リホーム後引越し中の模様をご覧ください(笑)







大工さんが作った杉のフリー板の棚はお子様の遊び場に(笑)





杉の棚は寝るトコじゃありません(笑)


でも気持ちいいんだろうなぁ。





部屋全体の雰囲気はこんな感じ。


杉板と珪藻土で、なんとなくやわらかい空間に仕上がりました。





そして外部には植栽向けのレインセラー(雨水利用タンク)。


ステンレス製は少々お高いのですが、水が腐らなくてとってもいいんです。





なんとキッチンはご家族でペインティング。





洗面台まで可愛くペインティング。





壁はT様がDIYで塗ったエコクイーン(珪藻土)。





玄関ホールもDIYでグレーのエコクイーンを。


そして一番の驚きがコレ。





分ります?


杉の床材を張っているんです。


なんと住まい手さんが。


こんな状態…





より良いものを上手く取り入れるためのDIY。


まさに時代がきたなと感じます。


そうこうしている間に家具が届いて、子供さんたちは大はしゃぎ。


まぁ、ワタクシも一緒にずっとはしゃいでおりましたが。(笑)





杉床にアンティーク調の家具って合うんですよね。





ほんっと素敵な空間になってきました。


T様には本当に感謝・感動続きの工事でありましたが、最後にもう一つ感動が。


OMソーラーを導入できず暖房器具を迷われておられたT様に、実家で使って


いたので、軽い気持ちでお薦めしたアラジンストーブが…


お手入れや火の取扱いには注意が必要ですが、じんわりお部屋が暖まるストーブ。


やかんをのせたり、網を置いて干し芋やお餅も焼けちゃいます。


また近くに立ち寄った際は、お邪魔をさせてくださいませ。


T様本当にありがとうございました!





兵庫県産でとってもチャーミングな噂のアラジンストーブ♪♪


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ウッドデッキ 施工例


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今回は前回ご紹介できなかったウッドデッキの施工例。



今回まずご紹介させていただくのは、祖父の代に分譲をさせていただいた4戸1の



エビスホーム。







いわゆるテラスハウス(戸建連棟式共同住宅)です。



完成から41年経た今でも、愛されながら存在をし続けてくれています。



今回ご発注いただきましたM様は、完成時のオーナー様ではなく、20年ほど前に



前オーナー様より購入をされたのですが、今もこちらの物件を大変気に入って、



快適にお住まいいただいていました。



それではまずは現況の調査から。





デッキはしっかりメンテされておられるものの、傷みがみられます。





まずは基礎となる束石を据え付け。



ウリンの大引・根太を束石にしっかりと固定し設置。



そしてデッキを敷いていくのですが、ウリンは『アイアンウッド』と呼ばれるほどとても



硬い木ですので、まずはビス穴を先に開ける必要があります。



穴を開ける際、その硬さゆえにウリン材から煙が!!!





勾配ありの硬いデッキでも、真っ直ぐと穴あけをする熊本大工。



穴あけをした後からビス止めで完了。



ウリンは当初の日焼けが激しく、モノを置いているとすぐ形が残ってしまうので注意!
(すぐぼやけてきますが)



また当初はアク(ポリフェノール)が大量に出るため、デッキの下に駐車場を設置して



いるような場合はとっても注意が必要です。





引掛けていたホースが落ちてしまい、日焼けした例。




次に15年ほど経過した杉のデッキ→ウリンデッキへの改修の様子。





改修工事前のウッドデッキ



改修工事前のバルコニーのウッドデッキ



デッキの撤去後、高さがあるためこちらは鋼製束を建ててからウリンの大引を敷く。



川野大工・片山大工と、何故かブリリアントクリーン(美装工事)の清水君(笑)。





雨漏りにつながりやすいバルコニーのデッキは、防水が傷付かないようにゴムを



敷いてから、ウリンの根太を施工しています。



それでは完成写真を…











とっても気持ちいい空間が出来上がりました。



やはりデッキは内と外を繋ぐ『現代版の縁側』です。



人間の幸せは内側から外側に広がっていくものですが、住まいにとって豊かなものは



外部から入ってくるものだと、ワタクシの尊敬する伊礼智大先生もおっしゃられておりました。



光・風・緑…



そんな『縁側』のある暮らし。



とっても素敵だと思いませんか?




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縁側とウッドデッキ


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今回はここのところ発注増加中のウッドデッキ。



ウッドデッキ・バルコニー等は元々海外のモノで、日本は縁側の文化でした。







高温多湿の日本において、室外で雨を受ける面に屋根をかけずに木材を使用する



事は、長持ちせずあまり良くないと考えたからだと思われます。



ですので、開国後海外の文化が入ってきても外の縁側には屋根をかけ、バルコニー



(屋根が無い)はベランダ(屋根がある)として下屋(1階の屋根)の上に設置する



など、日本の気候風土に合うよう手直しをして取り入れていました。



まさに職人気質の大工あってこその手直しであったと思います。





・下屋の上に屋根をかけた縁側




・下屋の上にバルコニーを施工した例



ですので、部屋の上に屋根の無いバルコニーを施工しちゃうような場合、経年による



防水切れで雨漏りの可能性がとても大きいことを覚悟してください。



特に、三階建てのルーフバルコニーは面積も大きいし可能性大。



やる場合は、10年おきに確実に防水をやり替えてください



といいつつ、デッキに関しては昨今はイペや別名アイアンウッドと呼ばれるウリンなど、



水に沈むような硬くて腐りにくい材が手に入るので、そういったものがお薦め。



それでは次回はウリンデッキの施工例をupさせていただきまーす。



お楽しみに♪♪




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広がる木のすまい~ドミール荻野~


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『木のすまい』が、その良さに共感いただいた方々から、更に広がりつつあります。



以前ご紹介をさせていただきました伊丹のドミール荻野さんですが、



前回リホームさせていただいたお部屋は埋まり、今回退去があった2階のお部屋と、



外壁の塗装工事のご依頼をいただき、工事をさせていただきました。



 では改修前の画像から・・・





以前改修させていただいた外構廻りは、ご自身で植栽をされ、



素敵な構えとなっていました。





しっかり手入れをされていますが、至って一般的な室内。





区切られた間取りのため暗い印象のキッチンに、洋室との間仕切りに



透過性のある扉を使い、なんとか光を取り入れようとしていました。





洋室に押入れ。ということは、元々は和室だったのでしょう。



 



今回の改修工事は『宝塚の傾斜地にある高台の家』を施工した熊本大工にて。




それでは工事完了後の写真をまずは外観から~。





あいにくのお天気でも温かみを感じる外壁。






元々の寒色系は汚れが目立ちづらいメリットがありますが、



やっぱり暖色系もいいですね。



 




先日改修をさせていただいたエントランス廻りのタイルや、



施主さんお手製の植栽とも上手くマッチ。





3DK → 2LDK で明るいキッチンに





家族が集まる居心地の良いリビングに!



 



床を杉板に変えただけで、足元もお部屋の表情も暖かくなりました。



今回のリホームは3DKから2LDKへの変更、床の杉板への変更、壁材のやり替え、



キッチンの入替えで、金額としては100万円ほど。




賃貸物件という事で、あえて傷や汚れが目立ちにくい目の粗いうづくりの杉板を



ご提案しています。



弊社では、昨今今回のような木を使ったリフォーム工事が増えてきました







一般的な建材はメンテナンスが楽ではありますが、物事には必ず表と裏があり、



暖かさ・調湿等快適さは木の方が圧倒的に良いというのがその理由です。





熱伝導率の低い杉は、コンクリートの10倍暖かく感じます。




上記のように、水廻りに良く使われているビニールタイル(クッションフロアやCF)



との比較実験でも、木材の方が足が冷えないとうい結果が出ています。



ですので、一般的に男性よりも体温の低い女性には特におすすめなのです。



メンテナンスを採るか、快適さを採るか。



私たちは住まい手の快適さを優先した家づくりを広めていきたいと思っています。



朝晩の冷え込みが厳しくなってきたこの頃、一度弊社の鶴甲モデル住宅



お越しいただき、既製品と木の床を是非比較体験してみて下さい!



 ・施主さんセレクトのチョコバナナカーポート!(笑)

 



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