新着情報

家づくりの仲間を募集中


戎工務店では業務深掘り・技術継承のため、家づくりの仲間を募集中です








職種は、経理事務・設計・技能工です(現在経理事務・多能工の募集となっております)








◆経理事務
内容:伝票作成及び仕訳、日々の精算業務など、会長・社長・会計事務所と打ち合わせ
をしながらの日常業務及び決算業務、給与事務
その他貸しビル業に付随する請求書作成等一般事務、顧客・来客対応

給料:25万円~35万円
(固定残業手当20時間込、別途賞与3~5ヶ月/前年度実績)

現在働いている方の後任含みでの募集となり、経験者で保有資格簿記2級程度の30~40代の女性を想定しております




会社の母! 現任の仕事の様子




◆設計
内容:木造住宅を中心とした新築・リフォーム・リノベーションの設計業務
・敷地環境を読み解き、顧客へ最善プラン及び概算金額を提案
・35枚程度の実施設計図面作成及び確認申請業務
・材料検査及び配筋・金物・竣工検査などの現場監理
・竣工図作成
・上記他、パースや模型の作成など

給料:23万円~36万円
(固定残業手当35時間込、別途賞与3~5ヶ月/前年度実績)

誠実で顧客の喜ぶ仕事がしたい方を歓迎します




自社設計物件 雑誌掲載実例




◆技能工(多能工)
内容:住宅を中心とした建築物の点検・メンテ及びリフォームの技能工
主として、
・既顧客住宅の点検・メンテ及び営繕業務
・リフォーム、リノベーション工事の多能工業務
となります。

給料:23万円~35万円
(固定残業手当35時間込、別途賞与3~5ヶ月/前年度実績)

技能工が少なくなっている現代社会だからこそ、顧客に直接感謝され、手に職をつける仕事に取り組みませんか
誠実でやる気がある方であれば、未経験者でも歓迎です




マンションリノベーション実例




私たちの“理念”や“はたらく”意義、“仕事の内容”や“求める人材”、そして私たちが“目指す未来”については
コチラの資料をご覧ください




まずは弊社へお電話にてお問い合わせいただき、必要書類をご郵送いただいたのちに面接となります




是非“人のため”になることで“人に感謝”され、楽しみながら“自己成長”しましょう!




そして両親など、“はた”を“らく”していく中で、充実した人生を私たちと一緒に過ごしましょう!!







10月5日・6日 完成見学会開催(無垢のマンションリノベ)





この度施主様のご好意にて、無垢のマンションリノベーション完成見学会を開催させていただく運びとなりました。




開催日時:10月5日(土)・6日(日) 10時~16時

開催場所:神戸市東灘区本山中町4丁目8-22-305




施主のN様は大手不動産会社でのリフォームを検討し見積もりまでされていたところ、住宅のフリーマガジンである“LIFEP LUS
”に掲載された弊社施工事例とプランをご覧いただき、ご縁をいただきました。







まずは上記画像のプランから実際に施工させていただいた、K邸無垢のマンションリノベーションの完成見学会にお越しいただきました。




K邸無垢のリノベーション




そしてパースと仕様書、図面をもって、『子供が大きくなったという家族構成の変化・定年後をにらんだ暮らし、そして人生を愉しむ住まい』を実現するため、徹底的にお打合せさせていただきました。




12枚の詳細見積書にて詳細お打合せをさせていただいた結果、大手不動産会社の金額を15%ほど上回るにもかかわらず、建材による仕上げ変更のリフォームではなく、無垢のリノベーションをお選びいただきました。




内装解体後の様子




そんなN様ご家族のこだわりや夢がいっぱい詰まったお住まい。




N様のご好意でお披露目の機会をいただきましたので、皆様にも是非無垢のリノベーションを体感いただき、今後のご自宅改修の参考としていただきたく存じます。




皆様のお越しをお待ちいたしております。

増税対策と人生設計





いよいよ9月30日より消費税が10%となりますが、何か対策はされておられますでしょうか?




まずは少しおさらいをさせて頂きます。








日用品は増税対象となり、家計への影響が大きいです。




その家計負担において、世代別で負担率が変動するというデータがありますが、キャッシュレスによるキャッシュバックや幼児教育無償化、プレミアム商品券などによって、若い世代は収支トントンとなっています。








ここからは、増税後に住まいのリノベーション・リフォームや新築を検討されている方への有益情報です!







非課税




火災保険等の保険料




団体信用生命保険料




ローン借り入れによる銀行保証料




課税




建築費用やリフォーム費用・解体費用




仲介手数料や登記における司法書士の報酬金




銀行の事務手数料







増税対象で一番大きく金額にかかわってくるのが建築費用です




仮に3500万の建築費がかかった場合3500万の2%の70万円が増税分となります。




70万円は大きな金額です。どうにかこの支出を減らすことは出来ないのか、、、







実はあります!!それは住宅ローンを借りることです!








実は増税後は住宅ローンの減税期間が10年から13年に延長されます。




3500万円の住宅ローンを30年、年のボーナス払いを25万円で計算すると、以下の画像のような減税効果を発揮します








所得税の納税額によって変動をしますが、延長した3年間分、〇で囲まれた金額の1%、画像では65万円程が軽減されまるのです。




また住まい給付金という制度もあり、年収が775万円以下の方は10~50万円が給付されます。




住宅ローン減税制度と住まい給付金を合わせるとおおよそ増税分の2%はカバーできるという事です。




高額の住宅ローンを借りて本当に大丈夫なのか?と不安になられる方、どれに減税措置があるのかわからない方がほとんどだと思います。




戎工務店ではファイナンシャルプランナーが資金計画やライフプランニングをサポートさせて頂きます。




お気軽にお問い合わせください

K邸 限られた空間を活かす無垢のマンションリノベーション見学会―予約制―






◆イベントの内容




K様のご好意で開催させていただく『無垢のマンションリノベーション完成見学会』。
ショールームではなく、実際に工事をしたお住まいだからこそ、体感できるものがあります。








1.足元に温かみを感じる“国産杉材”




2.快適な空間へ調湿してくれる“珪藻土”




3.限られた空間を活かす“収納付き小上がり畳”




4.空間を最大限に活かす“造作家具と建具”




5.弊社リノベーション標準仕様の造作キッチン




6.子供の時に背比べをした柱




など、住まい手と打ち合わせを重ね、一緒に考え、造り上げてきました。
是非K様の想いを体感いただき、住まいづくりのヒントとしていただきたいと思います。








日 程 : 4月6日(土)、7日(日) 
時 間 : 10:00~16:00
場 所 : 神戸市東灘区(※詳細は下記予約フォームに登録頂いたメールアドレスへご案内致します)








◆完全予約制




見学をご希望の方は、お電話か予約フォームよりご予約ください。
TEL:078-881-0701(営業時間9:00~17:00 日曜日定休)
見学会予約フォーム https://forms.gle/5MDrLCoECRekC1A49




~見学に際してのお願い~




・施主さまの大切なお住まいをお借りしての開催ですので、靴下・手袋をご着用いただき、また飲食、お子様が走り回るなど無いようにお願いします。(手袋は弊社でご用意致します)
・お住まいの写真撮影、トイレの使用はご遠慮ください。







N邸新築工事着工しました。


年末に契約いただいたN様邸新築工事が地鎮祭を終えスタートしました!




基礎の掘削工事








ベタ基礎

掘削→捨てコンクリート打設→配筋→基礎コンクリート打設と進んでいきます。




この工事が終わりましたら砕石を敷いて地盤を固めていき、コンクリートを打設していきます。




基礎コンクリートの一体打ちで継ぎ目なく施工することと、ダブル配筋での打ちっぱなし基礎は、シロアリ対策、耐震を考えた先に行きついた、戎工務店のこだわりの一つです。




なぜならシロアリは乾燥に弱く、外気にさらされると死んでしまうため、蟻道をつくって侵入してきますが、べた基礎の住宅では、コンクリート打ち継ぎや基礎に塗った仕上げモルタルとの隙間から侵入してくるからです。








ですが基礎を打ちっぱなし仕上げにしている住宅はほとんどありません。




それは基礎の一体打ちには手間=コストがかかり、また基礎クラックが発生した際にクラックが目に見えるため、クレームにつながるからです。








弊社では信頼のおける職人さんに手間をかけていただき、施工精度を高め、基礎を打ちっぱなしにて施工しています。








現在N邸は3月28日の上棟に向けて、基礎の品質を高めるための養生期間中です。




4月~5月にかけては、構造見学会を予定しております。




構造見学会は、普段見れない住宅の構造部分や断熱状況を見れる機会です。




こちらの住宅は全館空調であるパッシブエアコン搭載住宅ですので、そちらも是非注目してください。








みなさまには是非一度ご覧になっていただきたく、ご興味のある方はこちらまでお問い合わせくださいませ。