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2026.03.24

空き家活用での住居兼カフェ~戸建てリノベが生まれたご縁②~

不動産をさがしはじめた私たちですが、なんせ希望エリアに戸建は295軒しかなく、レインズなどインターネットに公開されている情報は2軒しかありませんでした。

またそちらも一つ目は所有権の関係で難しく、二つ目も土地サイズと条例の外壁後退の関係で、夢を叶えるには難しい不動産でした。
※下記狭小のため見送ったプラン

『まずは希望エリアを歩き回って、良さそうな空き家が無いかあてをつけて、気になる物件があれば一緒に見に行きましょう』

地域の方々にお声がけをしたり、地元の不動産会社さんにお声がけをしたり、、、こちらの地域に不動産屋さんが無いこともあり、ゲリラ戦に。

結局、空き家っぽい家を見つけては現地に行ったり、不動産登記簿や公図を確認して、希望をかなえられるのか検討したり、目ぼしい物件の所有者へ手紙を書いていただいたり、時間はかかりますが着々と地域に入り込んでいくことで、夢へと一歩一歩近づいていきます。

また同時並行で住宅ローンの仮審査を行い、良い物件が会った時にすぐ購入できるように準備をしていきます。

そして探しはじめてから8ヶ月で、住まい手さんがお手紙を送られた方からお返事が、、、ちょうど売却しようとっ不動産会社さんと動いているタイミングとのこと。

それがまさにこちらの物件でした。

私は、今暮らしている家の土地と出会うまで3年ほどかかりましたが、範囲を狭めたことによる難しさを、歩いて希望に合いそうな物件を見つけては土地謄本を確認し手紙を書く、、、

正直、エリアを絞りすぎないことが良い暮らしを手に入れるためのコツなのですが、逆にエリアを絞ったからこそできる地道なゲリラ作戦が功を奏し、私どもも大変勉強になりました。

人生と一緒で、想いの強さが引き寄せを生む。

素敵なご縁から、想いある住まい手さんと想いをもって住まいづくりができること、心から感謝です。

 

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※記事の神戸市灘区築50年戸建て住宅リノベーション(住宅兼カフェ)について、こちらは神戸市の『建築家と協働した空き家活用』コンペ採択物件にて、補助金を活用しての工事になります
古いものはただ価値が見えづらくなっているだけ。だから“直す”ことで、また価値が見えてくるし、古いことで逆に価値が高まる。ご自身やご両親の古い家を、もう一度価値あるものにしていっていただきたいです

※4月11〜12日に予約制の完成見学会を開催します。詳細はイベントページから。
 

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